Une organisation et une gestion rigoureuse
sont composées de personnes dont les compétences
n'ont d'égal que leur dévouement à la bonne gestion du Domaine.
La Gérance
Le Domaine est géré par un gérant et 3 syndics représentant chacun une des zones du Domaine. Les syndics sont élus parmi et par les propriétaires du Domaine tous les 2 ans lors d’une assemblée générale. Le gérant est engagé par les syndics.
Les propriétaires participent aux frais du Domaine (entretien, garde, caméras, gérance, consultants extérieurs, frais administratifs, etc.).
La Commission d’Aménagement
La Commission d’Aménagement constitue une spécificité du Domaine du Bercuit. Celle-ci a pour mission d’assurer le développement harmonieux et esthétique du Domaine, d’en assurer la bonne tenue et d’en préserver le standing. A ce titre, elle se prononce sur tout projet de construction, extension ou autre, même non soumis à permis d’urbanisme. L’avis de la Commission d’Aménagement est nécessaire pour pouvoir introduire une demande de permis d’urbanisme auprès de la commune. Elle est composée des 3 syndics ainsi que d’un représentant du golf.
Les propriétaires peuvent trouver, dans la section Mon Bercuit, les principaux documents qui régissent le Domaine ainsi qu’un document reprenant les règles de la Commission d’Aménagement. Certains documents spécifiques sont disponibles via un accès privé simplifié sur le Drive de la Commission d'Aménagement et de la gérance.
Les Zones
Le domaine est divisé en trois zones pour lesquelles les prescriptions urbanistiques sont différentes:
La zone bleue comprend les parcelles d’une superficie supérieure à 50 ares pour lesquelles la surface bâtissable est de 10%.
La zone orange comprend les parcelles d’une superficie inférieure à 50 ares pour lesquelles la surface bâtissable est de :
- 10% pour les parcelles de plus de 30 ares
- 15% pour les parcelles entte 20 et 30 ares
- 20% pour les parcelles de moins de 20 ares.
La zone rouge comprend les anciennes zones ‘village’ pour lesquelles la surface bâtissable est de 10%.
Sur le plan ci-joint, vous pouvez voir quelle est la couleur de la zone liées à une parcelle.
Si vous souhaitez plus d’informations concernant les prescriptions urbanistiques en vigueur dans le Domaine ou si vous avez des questions spécifiques, n’hésitez pas à contacter la Commission d’Aménagement.
La Sécurité
Actuellement 5 caméras de surveillance sont installées à différents endroits stratégiques et un garde assermenté veille à la sécurité et la tranquillité des habitants du Domaine.
La surveillance par caméras est bien entendu réalisée conformément à la législation relative à l’installation et l’utilisation de caméras de surveillance et la législation relative à la protection de la vie privée.
Le garde travaille en étroite collaboration avec les autorités de police locales et fait régulièrement des rondes dans le Domaine. Il se déplace à la première demande des habitants si les circonstances le justifient.
